VERKAUF

Ihr Verkauf soll für Sie ein wirklicher Erfolg und ein gutes Erlebnis werden. Dafür gilt es vieles zu berücksichtigen. Wir sind Experten für jeden Schritt, ab ihrem Entschluss zum Verkauf bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir sorgen dafür, dass Sie am Ende das gute Gefühl haben, alles richtig gemacht zu haben. Gerne erklären wir Ihnen, was wir wann für Sie tun werden und was wir dabei alles berücksichtigen.

Das sind die Schritte zu Ihrem bestmöglichen Verkauf:

Was ist Ihnen wichtig beim Verkauf? Muss es besonders schnell gehen? Was ist Ihnen besonders wichtig im Verkaufsprozess? Wir helfen Ihnen, diese wichtigen Fragen zu beantworten. Am Ende steht als Ausgangspunkt eine gemeinsame Vision Ihres Verkaufs.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen nötig. Gemeinsam stellen wir fest, welche Sie bereits haben und welche noch besorgt werden müssen. Auf Wunsch nehmen wir Ihnen lästige Behördengänge ab und besorgen für Sie alle fehlenden Unterlagen.

Wir schätzen Ihre Immobilie nicht nur oberflächlich nach Vergleichswerten, sondern erstellen eine ausführliche Marktwertermittlung. Dafür halten wir unser ausgewiesenes Know-how (geprüfte Makler IHK Technische Akademie Hameln, geprüfte Marktwert-Ermittler Sprengnetter Akademie) stets auf dem aktuellen Stand. Auf dieser Grundlage setzen wir den fundamental wichtigen Verkaufspreis, mit dem wir auf den Markt gehen.

Ausgehend von einem realistisch zu erzielenden Mindestverkaufspreis laden wir Interessenten ein, Gebote für Ihre Immobilie abzugeben. Dadurch erhalten Sie ein exaktes Abbild des Marktinteresses und womöglich ein unerwartet gutes Angebot, das durch die Konkurrenzsituation befeuert wurde.

Ihre Immobilie vermarkten wir über Kanäle, die zu den wirklich passenden Interessenten für genau ihre Immobilie führen. Unsere erprobten Instrumente sind dabei: Nachbarschaftsmailings, Top-Platzierungen nur in den besten Immobilienportalen, positiv auffallende Außenwerbung am Objekt und aufwendig gestaltete Anzeigen in ausgewählten Printmedien. Unsere Marketingstrategie passen wir immer Ihrem Objekt und ihrem Verkaufsziel genau an.

Sind ernsthafte, solvente Interessenten gefunden, organisieren wir zielführende Besichtigungen. Ganz nach ihren Wünschen gestalten wir die Besichtigungen mehr oder weniger diskret. Auf Wunsch bereiten wir Sie und Ihre Immobilie auf Besichtigungen professionell vor.

Auf Ihren Wunsch hin führen wir Preis- und Vertragsverhandlungen an Ihrer Seite oder für Sie. Dazu gehört, dass wir die Bonität möglicher Käufer gewissenhaft prüfen. Wir sind versiert darin, Ihre Interessen auch gegen Widerstand durchzusetzen, und kennen alle hilfreichen Argumente und Manöver.

Sind die Preis- und Vertragsverhandlungen erfolgreich abgeschlossen, bereiten wir für Sie alle erforderlichen Dokumente für die Unterzeichnung vor. Gerne begleiten wir Sie zum Notartermin.

Die Übergabe Ihres Objektes und der dazugehörigen Schlüssel ist ein emotionaler Moment. Bis zum letzten Schritt der Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite.

So machen wir das mit Ihnen. Wir sind …

Sie allein entscheiden, wie eng die Abstimmung mit Ihnen ist und wie viele Informationen Sie über den Fortgang des Verkaufs erhalten. Auskunft geben wir Ihnen jederzeit und kontaktieren Sie, um Sie auf dem Laufenden zu halten.

Die Medienlandschaft ändert sich, immer wieder gibt es neu anzuwendende Marketinginstrumente. Wir verfolgen die Entwicklung genau, prüfen neue Instrumente auf ihre Tauglichkeit und wenden sie gegebenenfalls für Sie an.

Mit sämtlichen verkaufsfördernden Maßnahmen gehen wir für Sie in Vorleistung (Energieausweis, Unterlagenbeschaffung, Darstellung im Internet, Erstellung von Exposés und Außenwerbung). Einen finanziellen Ausgleich gibt es erst nach der notariellen Beurkundung.

All unsere Energie und Leidenschaft stecken wir in einen bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir investieren reale Summen in Marketingmaßnahmen. Wir hoffen und bangen mit Ihnen. Damit diese unsere Beziehung klar und fair geregelt ist, erteilen Sie uns einen Alleinauftrag.

Bei uns sind Sie im Service-Paradies. Wir sind wortwörtlich immer für Sie da und haben Verständnis für jede noch so ungewöhnliche Frage oder Anregung zu jeder noch so ungewöhnlichen Uhrzeit.

Vertriebskanäle

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