Stillvolle 3 Zi- ETW mit Balkon und Tiefgarage im La Patria Wohnpark in Gifhorn

38518 Gifhorn, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    151
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38518 Gifhorn
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Süd-Ost Ausrichtung und großzügigem Balkon wartet auf Sie! Nachdem Sie über den Fahrstuhl oder das schöne helle Treppenhaus in fortschrittlicher Bauweise im 2. Obergeschoß ankommen, betreten Sie über die moderne Wohnungstür den Flur. Von hier aus entdecken Sie auf der linken Seite die hellen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Beschattung als Plissée oder Lamellenvorhang . Am Ende des Flurs gehen Sie durch eine Glastür, wo sich das Wohnzimmer mit offener chicer Küche befindet. Die gesamte Wohnung ist farblich ausgewogen abgestimmt und erlaubt farbliche Highlights ganz nach Ihren Vorstellungen. Das aparte Badezimmer läßt keine Wünsche übrig.
Eine Eigentumswohnung, in die Sie ohne Modernisierungsbedarf einziehen können, geschmackvoll neues Mobiliar kann übernommen werden!
Nahversorger zu Fuß erreichbar!

Energieausweis folgt in kürze.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Dreifachisolierte Kunststoffenster
- elektische Außenrollladen
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- EBK
- "teilmöbliert"
- Fahrstuhl
- Balkon ca. 15m²

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.

Kontaktdaten

Lage

Zentral gelegene Eigebtumswognung in beliebter Wohnlage von Gifhorn. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig.

In einigen Minuten entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum mit einem Famila, dem Elektromarkt Media Markt, dem Schuhgeschäft Deichmann, dem Mode-Markt TAKKO, DEPOT, einer Textilreinigung, einem Blumenladen und noch vieles mehr. In rund 20 km erreicht man die Autobahn 2 bei Braunschweig. Die Wolfsburger Innenstadt ist rund 22 km entfernt. Beliebte und nahgelegene Ausflugsziele sind zum Beispiel der Tankumsee, der Bernsteinsee oder auch der Erikasee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage



Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
MENÜ