6-Zi-Einfamilienhaus m. Vollkeller u. 2 Garagen in ruhiger Lage!

Beschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus auf 1096m Grundstück hat ausreichend Potential! Es benötigt einen kreativen Kopf, starke Arme und auch ein bisschen Budget zur Erfüllung Ihres Lebenstraums. Am Ende einer privaten Durchfahrt erreichen Sie den großen Stellplatz mit 2 Garagen und Unterstellmöglichkeit. Der kleine Vorgarten begleitet Sie in die aus Holz liebevoll gebaute Veranda mit Hauseingang, die ausreichend Platz zum Grillen für Familie und Feiern bietet. Das Erdgeschoß mit seinen 2 geräumigen Zimmern im Erdgeschoß, dem großzügigem Wohnzimmer mit Kamin, Küche und WC mit Dusche bilden eine Einheit, bevor ich im Obergeschoß weitere 2 Schlafzimmer, sowie WC mit Badewanne erreiche. Auch hier wäre ein 2. Kaminofen möglich. Im gefliesten trockenen Kellerbereich entdecken wir Hobby- und Waschraum, aber auch eine voll funktionsfähige Hobbyküche mit TV-Anschluß und Vorratsraum.
Der hintere Teil des Gartens ist wunderschön groß und dennoch pfegeleicht angelegt, sodaß hier Kinder ausreichend Platz und Bewegung finden.

Sollten Sie Ihren möglichen Finanzierungsrahmen bereits bei der Bank geklärt haben, so melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung

-Kamin, ein zweiter wäre möglich
-2 Garage, 1 Carport
-Holzunterstand
-Großzügige Auffahrt
-überdachte Terrasse

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 216.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.