Bungalow in ländlicher Idylle mit WOW-Effekt!

38476 Barwedel, Bungalow zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    135
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    38476 Barwedel
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    1.269 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19 % MwSt
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    83,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Wohnzimmer im Grünen!
Dieser überschaubar schlicht geschnittene Winkel-Bungalow liegt direkt in der Natur in Barwedel und erfreut sich gerade neuer Nachbarschaften!
Sie werden begrüßt durch eine weitläufig gepflasterte Garageneinfahrt, die in eine Garage mit elektrischem Tor und zum Carport führt. Hier finden weitere Autos auf zusätzlichen Stellplätzen ausreichend Platz.
Beim Betreten des Haus werden sie überrascht von einer hellen und platzspendenen Diele, von der aus sie eine beschaulich große Küche mit angrenzendem Eßbereich für 6 Personen, das gemütlich helle Wohnzimmer und den offenen Keller über eine geflieste Treppe erreichen.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den separaten Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Bad. Das Erdgeschoß ist hauptsächlich gefliest, mit Teppichböden in den Schlafbereichen. Außenrollos sind z.T. vorhanden.
Die imposante, beleuchtete Terrasse erreichen Sie mit Ausgang über das Wohnzimmer und den Flur im Schlafbereich.
Der eindrucksvoll große Keller ist mit seiner außergewöhnlich hohen Decke, seinen z.T. beheizten Räumen und seinem Bad durchaus zusätzlich zu Wohnzwecken für Familie nutzbar.
Nicht nur der Keller ist zu Wohnzwecken nutzbar, es besteht auch die Möglichkeit aufgrund der begehbaren Höhe und mit bereits Dampfsperre versehenen Daches, dieses als Spielbereich für Kinder auszubauen.
Dieser Bungalow besticht durch sein entspanntes Auftreten beim ersten Anblick, seine großzügigen Räume, seinen pflegeleichten Garten und einer auf eine Tasse Kaffee einladenden Terrasse. Das Haus ist sehr gepflegt und wartet auf ein kleine Familie in Vorfreude auf ein sehr nettes Umfeld!

Ausstattung

- z.T. Fußbodenheizung
- Vollkeller
- Garage
- Carport
- teil überdachte Terrasse
- Öl-Heizung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.

Kontaktdaten

Lage

Barwedel ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land.
Der Ort verfügt über einige Handwerksbetriebe und Gaststätten.
Damit die vorschulische Betreuung der Barwedeler Kinder auch künftig gewährleistet ist, wurde hier ein samtgemeindeeigenen Kindergarten erhoben. Weiterführende Schulen, befinden sich in Weyhausen, Gifhorn oder Wolfsburg. Vor allem in Barwedel kann man ein reges Vereinsleben mit ca. 15 Vereinen, Verbänden und Organisationen vorfinden.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und weitere alltägliche Grundbedürfnisse können Sie mit den umliegenden Ortschaften (Jembke, Weyhausen, Brome, Grußendorf) abdecken.
Eine Anbindung an die A39 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Städte Gifhorn und Wolfsburg, sind nicht weit entfernt. Diese können Sie auch mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
MENÜ